1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
45.3万円/㎡
前年比+54.8%
那覇市
38.6万円/㎡
前年比+31.7%
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ライオンズマンション古波蔵第4
沖縄県那覇市古波蔵一丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩17分
1993年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 77.82㎡の場合
相場
3,605万円
46.3万円/㎡
2,775
3,329
3,882
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜3,882万円
42.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション古波蔵第4
3,390万円（43.6万円/㎡）/ 10階 / 77.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,390万円 | 43.6万円 | 10階 | 77.82㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 3,390万円 | 43.6万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/21 | 3,390万円 | 45.5万円 | 10階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,190万円 | 41.0万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 2,240万円 | 28.8万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,280万円 | 29.3万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,400万円 | 30.8万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,449万円 | 31.5万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,499万円 | 32.1万円 | 10階 | 77.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,550万円 | 32.8万円 | 10階 | 77.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,499万円 | 32.1万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 33.2万円 | 10階 | 77.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,550万円 | 32.8万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,580万円 | 33.2万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,680万円 | 34.4万円 | 10階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,680万円 | 34.4万円 | 10階 | 77.82㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は41.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 3,390万円 | 43.6万円 | 77.82㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/23 | サラダマンション曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅30分 | 2,600万円 | 35.2万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミール久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅10分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレース松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅10分 | 2,998万円 | 39.6万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅16分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | ウインズ小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅14分 | 3,350万円 | 39.6万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション小禄金城第2 那覇市金城一丁目 | 小禄駅15分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅4分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コートヴィレッジ久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅5分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目 | 旭橋駅5分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | デュエット東町 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 2,795万円 | 40.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/26 | エンゼルハイム小禄赤嶺第3 那覇市赤嶺二丁目 | 赤嶺駅6分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション泊中之橋 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅7分 | 3,399万円 | 43.9万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | コートヴィレッジ山下町 那覇市山下町 | 奥武山公園駅10分 | 2,550万円 | 33.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズガーデン緑ケ丘 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,690万円 | 52.9万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム小禄金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅5分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/13 | ソーワピア崇元寺 那覇市字安里 | 牧志駅14分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/22 | サントピア泊第2 那覇市泊一丁目 | 牧志駅8分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エンゼルハイム小禄赤嶺 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズタートルマンション 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅18分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅5分 | 3,390万円 | 46.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.93㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション国際通り第2 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅10分 | 3,498万円 | 45.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランシャトレ松尾 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,380万円 | 48.9万円 | 89.61㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 北 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅9分 | 2,950万円 | 38.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンションたから 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/22 | ソーワピア高良 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅16分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズタワー安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅2分 | 2,850万円 | 46.8万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィーネヌーベル安里 那覇市字安里 | 安里駅3分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライオンズプラザ壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅9分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で54.8%上昇、那覇市では31.7%上昇しています。